عاجل.. آخر أخبار قانون الإيجار القديم في مجلس النواب اليوم

من المفترض أن يعقد الإسكان بمجلس النواب لجنة في خلال هذه الأيام لكي تناقش القانون والتعديلات المقترحة مع العمل على وضع أولويات الفصل التشريعي طبقا لتصريحات نواب بالمجلس، تابع السطور القادمة لكي تعرف أخر أخبار قانون الإيجار القديم في مجلس النواب اليوم.

آخر أخبار قانون الإيجار القديم في مجلس النواب اليوم 

يوجد بعض النقاشات التي تدور حول قانون الإيجار القديم، وأوضح رئيس لجنة الإسكان النائب محمد عطية الفيومي أنه لا يوجد موعد محدد لإقرار التعديلات حتى الآن، فهناك حاجة إلى مناقشة القانون وطرق التعامل معه، فليس هناك ضرورة للاستعجال لكي تكون التعديلات قابلة للتنفيذ.

فبعد أن كان للمستأجر البقاء مدى الحياة في الوحدة التي قام بإستجارها، وكان ليس للمالك الحق في رفع سعر الإيجار، فجاء قانون الإيجار الجديد ليعطي الحرية للمالك والمستأجر أيضا.

قانون الإيجار القديم للمحلات

هناك رغبة في معرفة آخر أخبار تعديل قانون الإيجار القديم للمحلات والتي تتمثل في إعطاء الحق للمستأجر أن يمد عقد الإيجار لمدة 5 سنوات من التاريخ الذي يخص  العمل بهذا القانون، مع العلم أن ذلك يطبق للوحدات التي تم تأجيرها قبل عام 1996.

ولكن في حين إنتهاء تلك المدة يلزم على المستأجر ترك الوحدة المؤجرة للمالك، والمالك وقتها لا يحتاج حكم من المحكمة لإخراج المستأجر، وحينما يصدر القانون سوف يرتفع الإيجار خمسة أضعاف.

وهي زيادة سنوية 15%  يتم تطبيقها كل عام من كل قيمة آخر إيجار لمدة أربع سنوات، مع وجود عقوبة لمن يخالف هذا القانون ويحق للمالك وقتها طرد المستأجر من الإيجار القديم بشكل نهائي.

وبالنسبة لآخر أخبار الإيجار القديم كان مجلس النواب أصدر تعديلا على قانون الإيجار القديم للاشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني عام 2022 ميلاديا.

وهذا التعديل هو الذي سمح بزيادة الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة وللأشخاص الاعتبارية للاستخدام السكني بنسبة 15%  سنويا لمدة 5 سنوات ثم تنتقل بعدها الوحدة إلى المالك بقوة القانون.

 قانون الإيجار القديم للشقق السكنية

أوضح النائب محمد منصور، عضو لجنتي الإسكان والإدارة المحلية بمجلس الشيوخ، أن فيما يتعلق بالشقق السكنية الخاضعة للإيجار القديم، يجب أن نفرق بين نوعين من الشقق، الشقق المغلقة والمأهولة بالسكان. 

واستكمل أنه فيما يخص الوحدات المشغولة يتم إعطاء المستأجرين مدة تصل إلى 5  سنوات من تاريخ إصدار القانون على أن تزيد القيمة الإيجارية  10 أضعاف القيمة.

مع العلم تزداد كل عام بمقدار 20%  سنويا، وسيتم تسليم الوحدة لمالكها بعد مرور 5  سنوات من إصدار القانون، وبالنسبة لقانون الإيجار القديم السكني فلم يعرض أي قانون خاص بالعلاقة بين المالك والمستأجر للشقق السكنية حتى الآن.

اقرأ ايضًا: سعر السكر في مصر اليوم .. بشرى سارة 4 كيلو سكر على بطاقة التموين

 أسئلة شائعة حول آخر أخبار قانون الإيجار القديم في مجلس النواب اليوم